🏡 Casa de Alto Padrão no Bela Vista – Caxias do Sul Viva o equilíbrio entre sofisticação, conforto e sustentabilidade nesta incrível residência localizada no bairro Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. ✨ Destaques do imóvel: Área privativa: 360,00m² Área total: 648,00m² 🔹 Pavimento Superior – Área Íntima 3 dormitórios estrategicamente distribuídos; Suíte master com closet personalizado e sacada privativa; Banheiros premium com bancadas duplas e acabamento sofisticado; 2 dormitórios adicionais com design contemporâneo; Banheiro social moderno; Copa-cozinha ampla e funcional; Sala de estar e jantar integradas, com lareira e acesso à sacada. 🔹 Pavimento Inferior – Área Social e Serviços Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares; Academia particular e área de bem-estar; Bar integrado para momentos de descontração; Garagem coberta para 2 veículos; Churrasqueira com bifeteira; Piscina aquecida e jardim com paisagismo. 🌿 Tecnologia e Sustentabilidade 💨 Conforto Térmico Inteligente: Sistema de calefação instalado em toda a residência; Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes; Esquadrias com vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico. ☀️ Soluções Sustentáveis: Aquecimento solar com placas de alta eficiência; Captação de água da chuva para irrigação e uso sanitário; Duplo sistema de abastecimento, com duas caixas d’água. 💎 Diferenciais Exclusivos Imóvel completamente mobiliado e decorado por profissionais; Localização de esquina, proporcionando mais privacidade e ventilação; Projeto arquitetônico que une funcionalidade e elegância; Infraestrutura completa para entretenimento e relaxamento. 📍 Localização: Bairro Bela Vista – Caxias do Sul/RS Uma região nobre, tranquila e com fácil acesso, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto.