Uma oportunidade rara para quem busca um ponto comercial de alto padrão, com presença marcante e estrutura diferenciada. Localizada no Ed. Celebrity, esta loja térrea nº 2 reúne tudo o que um negócio de destaque precisa para crescer com visibilidade e sofisticação. Com 220,00 m² de área privativa e mais 80,00 m² de mezanino, o espaço impressiona pela amplitude e versatilidade, permitindo projetos modernos e personalizados para diferentes segmentos — desde clínicas e escritórios premium até showrooms e lojas conceito. O pé-direito duplo valoriza ainda mais o ambiente, trazendo imponência, luminosidade natural e uma sensação de grandeza logo na entrada. A fachada com estacionamento frontal garante praticidade para clientes e facilita o fluxo diário, um diferencial decisivo em áreas comerciais. A posição solar leste proporciona ambientes mais agradáveis nas primeiras horas do dia, tornando o espaço ainda mais convidativo e confortável para funcionamento. O imóvel ainda conta com 3 lavabos, oferecendo funcionalidade e conforto na operação do dia a dia. Destaques que fazem diferença: * Ampla loja térrea com 220,00 m² privativos * 80,00 m² adicionais de mezanino pronto para expansão * Pé-direito duplo com presença imponente * 3 lavabos bem distribuídos * Estacionamento frontal exclusivo * Excelente iluminação natural (face leste) Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Um espaço pensado para quem não quer apenas abrir um negócio, mas construir uma marca forte em um endereço que transmite credibilidade, visibilidade e potencial de crescimento. para mais informações entre em contato e agende uma visita!!