Excelente área industrial localizada em ponto estratégico e altamente valorizado, no Desvio Blauth, às margens da VRS-813, km 8. O imóvel possui mais de 100 metros de frente para a rodovia, garantindo visibilidade, fácil acesso e logística eficiente. Situado em uma região privilegiada, com rápida conexão às cidades de Bento Gonçalves, Garibaldi, Farroupilha e Caxias do Sul, ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras ou investidores que buscam alto potencial de valorização. 🔹 Diferenciais: Área com vocação industrial Localização estratégica Excelente frente para rodovia Fácil acesso às principais cidades da Serra Gaúcha Ideal para construção ou investimento Uma oportunidade única para quem busca localização, visibilidade e crescimento. 📞 Entre em contato para mais informações!