area rural de 12 hectares para agricultura na linha Doutor Flores, entre Mariana Pimentel e Sertão Santana, sem benfeitorias, e estou interessado em vender. As terras ficam a somente 70 km da grande Porto Alegre, 55 km de Guaiba, e está toda escriturada com a documentação em dia e possui alto valor de valorização com grande área de produção para o agronegócio. Possuo diversas fotos e até um anuncio pessoal recente que posso enviar. Sou aviador e estou com datas próximas de sair do País, e estou vendendo com urgência a terra, que estava no valor de 789 mil porém baixei para 520 mil, pois não conseguirei ter mais condições de gerenciar a mesma. A área já se encontra arrendada para fumo e milho, e já foi usada para criação de gado e mais culturas, porém ideal para Oliveiras e Nogueiras, as quais culturas se encontram com alta produção na região. Conta também com uma nascente abundante de água, ideal para irrigação ou formação de açudes.